アプリで完結！
新規お借入れの場合
- 最長50年まで借りられる
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借入期間は最長50年まで設定可能。より柔軟な返済計画が可能になります。
- 一部繰上返済手数料0円
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一部繰上返済は1円から。何度でも手数料0円。 繰上返済をすることで、返済期間を短くしたり、総返済額を減らすことができます。
- 返済口座への資金移動0円
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毎月の返済も「定額自動入金サービス」を利用すれば他行口座※から当社代表口座へ毎月自 動で資金移動できます。しかも、手数料は0円。
住宅ローンの審査申込に際しては、下記の資産形成ローン商品概要説明書（住信SBIネット銀行のサイト）、住信SBIネット銀行住宅ローン規定に同意していただく必要があります。
※金利は毎月見直します。また、実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日（お借入実行日）の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。 ※物件価格とは、ご購入される物件の購入価格および建築される物件の工事請負価格（いずれも諸費用、お取扱い手数料を除く）の合計額を指します。なお、「建築される物件の工事請負価格」には、一部含まれない費用がございます。 ※ご選択いただく団体信用生命保険のプランによっては、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.2％～0.4％が上乗せとなります。 ※借入期間を35年超～40年以内でお借入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.07％、40年超でお借入れいただく場合は住宅ローン金利に年0.15％が上乗せとなります。 ※物件価格の80%超でお借入れの場合は、表示金利に年0.090%、物件価格の100%超でお借入れの場合は、表示金利に年0.160%上乗せとなります。 ※当社の審査結果によっては、表示金利に年0.1%～0.3%上乗せとなる場合があります。
かんたん住宅ローンの特徴
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アプリでかんたん
ご契約手続きへ進むまで
このアプリひとつでOK
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かんたんお手続き
不動産業者を招待すると
物件・借入情報などの
入力サポートを依頼できる
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アップロードで提出
提出書類は
こ写真をアップロード
するだけ
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かんたんお問合せ
わからないことがあれば
メッセージを送るだけ
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ステップを見える化
審査の流れや
現在のステータスを
かんたんに確認できる
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入力アシスト機能
名刺を撮影するだけで
勤務先情報を自動入力
かんたん住宅ローン
利用登録の流れ
※アプリを利用したい場合はスマートフォンでアクセスしてください。
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内容をご確認の上、最下部の「同意して進む」を押す
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ご利用にあたっての同意事項をご確認の上、「同意して進む」を押す
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メールアドレスを入力後「確認メールを送信」を押す
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届いたメールに記載されている認証コードを入力し「決定」を押す
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必要情報を記入し次へ進む
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お申し込みにあたっての同意事項をご確認いただき「すべてに同意して進む」
※入力途中で離脱した場合は、再度ダウンロードリンクからアクセスいただくことで、途中から再開可能です。
団信も幅広く充実した保障
上乗せ金利が発生しない、基本となるプランです。
ガン、脳卒中、急性心筋梗塞で 所定の状態※1になった場合、
医師の指示による自宅療養も対象！
- 重度ガン保険金前払特約
- 先進医療特約
さらに安心
ガン、脳卒中、急性心筋梗塞の3大疾病のリスクを さらにカバーするためのプランです。
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40歳未満
のかた -
40歳以上
のかた
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+年0.2%
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+年0.4%
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あり
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あり
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ガン、脳卒中、急性心筋梗塞で 所定の状態※1になった場合、
住宅ローン残高の 100 % を保障 -
ガン、脳卒中、急性心筋梗塞で 所定の状態※1になった場合、
住宅ローン残高の 100 % を保障
医師の指示による自宅療養も対象！
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あり
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あり
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- 先進医療特約
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- 先進医療特約
上乗せ金利が発生しない、基本となるプランです。
医師の指示による自宅療養も対象！
- 重度ガン保険金前払特約
- 先進医療特約
さらに安心
ガン、脳卒中、急性心筋梗塞の3大疾病のリスクをさらにカバーするためのプランです。
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3大疾病 50
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3大疾病 100
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+年0.25%
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+年0.4%
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あり
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あり
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ガン、脳卒中、急性心筋梗塞で 所定の状態※1になった場合、
住宅ローン残高の 50 % を保障 -
ガン、脳卒中、急性心筋梗塞で 所定の状態※1になった場合、
住宅ローン残高の 100 % を保障
医師の指示による自宅療養も対象！
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あり
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あり
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- 重度ガン保険金前払特約
- 先進医療特約
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- 先進医療特約
※1 所定の状態とは、以下のいずれかに該当する場合であることをいいます。詳しくは保障内容ページをご覧ください。所定の「悪性新生物」と診断確定された場合。「急性心筋梗塞」または「脳卒中」を発病し、60日以上所定の状態が継続したと判断される場合または所定の手術を受けた場合。 ※2 精神障害等所定の免責事由に該当するものを除きます。 ※3 ３大疾病100プランでは、重度ガン保険金前払特約は付保されませんが、３大疾病保障特約により住宅ローンの残金がゼロ円となります。※満年齢基準となります。※住信SBIネット銀行の資産形成ローンにおける引受保険会社はSBI生命保険株式会社です。※ご加入にあたっては、お客さまの健康状態等について告知いただきます。告知の内容により、保険会社がご加入をお断りすることがございます※ご契約後の団信保障プランの変更はできません。※保障内容の詳細についてはホームページをご確認ください。
■お借入金額:500万円以上3億円以下(10万円単位)■お借入期間:1年以上50年以内■お取扱い地域:日本国内全域。（借地・保留地・共有仮換地上の物件、離島にある物件を除く）■金利タイプ:「変動金利ﾀｲﾌﾟ」「固定金利特約ﾀｲﾌﾟ」から選択。「変動金利ﾀｲﾌﾟ」は借入れ後の金利を毎年4/1､10/1の住信SBIネット銀行短期ﾌﾟﾗｲﾑﾚｰﾄ基準で年2回見直します。■担保:ご融資対象物件(建物のみの場合は土地・建物の双方)に住信SBIネット銀行(保証会社の保証を利用する際は保証会社)を抵当権者とする抵当権を第1順位に設定。土地先行プランの場合、1本目融資対象物件及び2本目融資対象物件のそれぞれに対して、第一順位及び第二順位抵当権を設定していただきます。■保証・保証料:保証会社による保証の場合はMG保証㈱の保証付です。保証料は住信SBIネット銀行が負担します。収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人となります。■事務取扱手数料:お借入金額の2.2%(税込) ※消費税は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。■住信SBIネット銀行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は住信SBIネット銀行が負担いたします。引受保険会社:SBI生命保険株式会社■固定金利特約期間中の全額繰上返済には33,000円(税込)の手数料が必要です。■変動金利(当初引下げﾌﾟﾗﾝ)の特約期間はお借入れから60ヵ月経過後の6月または12月(いずれか早い方)の返済日までです。特約期間終了後は特約期間終了後の引下げ幅が適用されます。なお、特約期間中に「固定金利特約タイプ」に変更された場合には特約期間終了後の引下げ幅となります。■固定金利特約期間終了後、再度、その時点の住信SBIネット銀行所定の「固定金利特約タイプ」の金利により固定金利特約期間を再設定することができます。なお、お申出がない場合には、「変動金利タイプ」に変更となります。固定金利特約期間終了時に金利が上昇した場合、同一期間の固定金利特約を再設定されても、返済額が増える可能性がありますのでご留意ください。■お申込には所定の審査が必要です。審査によりご希望に添えない場合がございます。当社または保証会社の審査結果で表示金利に年0.100%~0.550%上乗せとなる場合もあります。■借入期間を35年超~40年以内でお借入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.070%、借入期間40年超~50年以内でお借入れいただく場合は年0.150%上乗せになります。■お借入後に条件変更する場合には、手数料がかかる場合がございます。■詳しい内容につきましては、商品概要説明書をご覧ください。 (商品概要説明書は取扱店舗で取得が可能です。)■住信SBIネット銀行のWEBサイトにて具体的な返済額の試算が可能です。※ お手続時にお支払いいただく各手数料の金額は、住信SBIネット銀行所定の金額に当該お手続時点の適用税率で算出される消費税額を加算した金額となるため記載と異なる場合があります。※ 既に住信SBIネット銀行でお借入れ済みのご契約には、お借入れ時の金利プランの内容が適用となります。※ 金融情勢等によっては金利プランの内容を変更する場合がございます。※ お借入れ後の金利ﾌﾟﾗﾝの変更(通期引下げﾌﾟﾗﾝ⇔当初引下げﾌﾟﾗﾝ)はできません。※ 変動金利ﾀｲﾌﾟ､固定金利ﾀｲﾌﾟをご選択し融資率が80%超の場合は最優遇金利に年0.090%上乗せ、100%超でお借入れの場合は年0.160%上乗せとなります。※ 金利は毎月見直しを行い、金利情勢の変動などにより月中に変更する場合があります。また、実際の適用金利はお申込時ではなくお借入実行日の金利が適用されます。詳しくは銀行代理業者までお問い合わせください。